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Vente appartement -
ST VRAIN (91770)

Référence de l'annonce : 124 - Maj : 15/10/2020

182 560 € *
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1 pièce
20,48 m²
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Description de l'annonce

Investisseurs - EHPAD : revente LMNP occasion à située à 35 kilomètres au sud de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.
CHAMBRE MEDICALISEE de 20,48 m2 en fiscalité LMNP occasion, résidence 'Le Moulin de l'Epine'
- Prix de vente : 182.560 euros
- Dont mobilier : 1 000 euros
- Loyer annuel HT : 8 687 euros
- Rentabilité brut 4,75 %
- Rentabilité net 4,67 %
- Taxe foncière 158 euros
Location par bail commercial d'une durée de 12 ans, échéance Janvier 2021.
Conditions de bail : à la charge du propriétaire, le renouvellement du mobilier, le reste est à la charge du gestionnaire ORPEA
La résidence est une maison de retraite médicalisée (EHPAD), qui accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes, en courts et longs séjours ; elle dispose également d'une unité de soins adaptés spécialisée dans la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d?Alzheimer ou troubles apparentés,
Nous consulter pour plus d'informations
Dans le cadre de cet investissement, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

A propos du prix
Prix : 182 560 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 182 560 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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EDM IMMOBILIER
8 Place de L’Europe Espace Jean Monnet
14200 Herouville Saint Clair
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Raison sociale : EDM IMMOBILIER | Siège social : 8 chemin de la Salle Verte Le Mesnil 14670 Troarn France | RCS : Caen B 513271171 00029 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR23513271171 |

Carte professionnelle transaction n° CPI14012016000010991

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI Caen | Capital : 2 600 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI14012016000010991

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI Caen | Capital : 2 600 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée